Érdemes megfontolni, mielőtt lakást vennénk

2016. február 21., vasárnap 08:00

Pécs, 2016. február 21. - Másról sem szólnak az ingatlanpiaci hírek, mint annak felélénküléséről és a lakások drágulásról, köszönhetően a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) hatásának. Az új támogatás miatt nagymértékben megugrott a lakásvásárlás iránt érdeklődők száma, ám fontos, hogy a már elkészült, új vagy használt ingatlanok esetében is végiggondoljunk néhány dolgot, mielőtt megvennénk az ingatlant.

1. Hosszú távra, de nem örökké

 

Az emberek bizonyos vagyontárgyak esetén, mint az ingatlan vagy az autó, nem feltétlenül gondolnak bele a későbbi eladhatóság lehetőségébe. Olyasmit szeretnének megvenni, amelyet a lehető leghosszabb ideig vagy a működőképességük határáig tudnak használni. Pedig érdemes ezekre befektetési lehetőségként gondolni, és aszerint választani, hogy mi az, amit később is el lehet vagy megéri egyáltalán eladni.

hirdetés

 

2. Az ismeretség nem garancia a minőségre

 

Ha olyan helyzetbe kerülünk, hogy egy rokon, barát vagy közelebbi ismerős által juthatunk ingatlanhoz, ne menjünk bele rögtön az ajánlatba! Lehet baráti az ár, vagy megbízhatónak hitt az eladó, nincs biztosíték arra, hogy a lakással vagy a házzal minden rendben. Az előzetesen feltételezett bizalom ellenére előfordulhat, hogy az ingatlanban rejtett hibák, eltitkolt problémák jelentkezhetnek. Bárki által jutunk hozzá egy lakás megvásárlásának lehetőségéhez, alaposan mérjük fel annak állapotát!

 

3. Mindent mi intézünk, mert az olcsóbb

 

Hajlamosak vagyunk azt gondolni, hogy mi magunk is elég szemfülesek és hozzáértők vagyunk akár ingatlankeresésnél, akár a megvásárolni kívánt lakás ellenőrzésénél. Bár azzal, ha magunk intézzük az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó teendőket, valóban sok pénzt spórolhatunk meg, mindez rengeteg időt és energiát is elvesz egyben. Pedig egy szakember objektíven tud segíteni a keresésben, az ellenőrzésben vagy az adásvétel előkészítésénél és megvalósításánál.

 

Mindhárom fenti példa olyan eseteket jelöl, amelyek szakértő bevonásával könnyen kezelhetőek. - Fontos, hogy egy új lakás vásárlásánál alaposan végiggondoljuk a lehetőségeinket, és inkább időben előzzük meg a későbbi bosszúságokat - mondja dr. Pallos Dénes ügyvéd és ingatlanközvetítő, a Pallos Ingatlan tulajdonosa. - Az adott pillanatban nagyobbnak tűnő, szakértői segítségre fordított összeg hosszú távon megtérül, hiszen így egyben fizetjük ki azt, amit később, apránként, de jóval nagyobb mértékben kell a hibás döntéseink következményeinek korrekciójára fordítanunk.

 

Forrás: Ferling

Kapcsolódó cikkek

Budapest, 2015. február 17. - 2015-re vonatkozóan is elkészítette éves informatikai előrejelzését a Stratis vezetési tanácsadó cég. Többek közt a Gartner-, és más nemzetközi kutatásokat elemezve, valamint a hazai trendeket és tapasztalatokat megvizsgálva a cég szerint két kiemelkedő fontosságú folyamat formálhatja az informatika szerepét és megközelítését a szervezetek életében: az informatika kétpólusú üzemmódjának körvonalazódása és a hangsúlyosan digitális üzleti modellek térhódítása.

Jelenleg nincs fontosabb probléma a fiatalok magas munkanélküliségénél, világszerte 75 millió fiatal állástalan, ami hatalmas gazdasági és társadalmi gondot jelent - mondta a Nemzetközi Munkaügyi Szervezetet (ILO) főigazgatója a fiatalok foglalkoztatásáról szóló szemináriumon, pénteken Budapesten.

06-ddvizig-bejaras-2013-08-09-41-dravaszabolcs-1376123156.JPG

A Dél-dunántúli Vízügyi Igazgatóság európai uniós projekt keretében megerősíti és magasítja a Dráva bal parti árvízvédelmi töltés egy szakaszát, melynek összköltsége 3,2 milliárd forint. A drávaszabolcsi és kémesi öblözeteket védő 19,83 km-es töltésszakaszon már befejeződött a földmunka, jelenleg a töltéskoronán lévő aszfaltburkolat építése van folyamatban. E beruházás keretében korábban átadásra került egy új raktárépület Drávaszabolcson, és három gátőrtelep újult meg (Drávaszabolcs, Gyűrűspuszta, Kémes). A megvalósuló beruházás növeli a hátrányos helyzetű siklósi kistérség 12 településén élő közel négyezer lakos árvízi biztonságát mintegy 83 négyzetkilóméter területen, és javulnak a védekezés feltételei is. A fejlesztés kapcsolódik az alsó 5,1 km-es szakaszhoz, amelyet 2010 szeptemberében adtak át.