Egyetemi városok: emelkedő lakásárak és lakbérek

2016. július 25., hétfő 17:00

Budapest, 2016. július 25. - Az ingatlanárak és a lakbérek is jelentősen emelkedtek az egyetemi városokban - derül ki az OTP Ingatlanpont, illetve az ingatlancom.com elemzéséből.

Az OTP Ingatlanpont és az OTP Jelzálogbank hétfőn az MTI-nek eljutatott elemzése szerint - Szeged, Pécs, Debrecen, Győr, Sopron, Miskolc, Veszprém és a főváros egyetemeihez közeli kerületekben - átlagosan 20 százalékkal emelkedett a lakások négyzetméterára az elmúlt három évben.

 

Sopronban átlagosan négyzetméterenként 248 000 forintért lehet lakást vásárolni. Hozzátették: Győrben nőtt leginkább az ingatlanok négyzetméterára, 2010-hez viszonyítva átlagosan 47 százalékkal. Tavaly év végén már átlagosan négyzetméterenként 244 000 forintért lehetett hozzájutni a lakásokhoz.

 

A vizsgált fővárosi kerületek közül a XII. kerületben 382 000 forint, a XI. kerületben 344 000 forint, a IX. kerületben 310 000 forint körül alakulnak az átlagolt ingatlanárak négyzetméterenként.

hirdetés

 

Arról is beszámoltak, hogy Győrben átlagosan 72 nap alatt kelnek el az ingatlanok. Az eladott lakások átlagára tavaly 14,1 millió forint volt, átlagos nagyságuk 58 négyzetméter. Sopronban jellemzően 73 nap alatt, mintegy 14,4 millió forintért találtak gazdára a lakások, nagyságuk szintén mintegy 58 négyzetméter körül alakult.

 

Budapest XII. kerületében legtöbbször 92 nap alatt, átlagosan 24,4 millió forintért vásárolták meg az érintett lakásokat, amelyek átlagosan 64 négyzetméteresek voltak.

 

Az elemzés szerint tavaly Pécsen volt a legnehezebb eladni a lakásokat, közel nyolc hónapig tartott egy-egy lakás értékesítése. A jellemző eladási ár 8,1 millió forint volt, átlagosan 53 négyzetméteres lakásokért. A miskolci ingatlanpiacon idén átlagosan 105 000 forint körül mozognak a négyzetméterárak - közölték.

 

Az ingatlancom.com az MTI-nek hétfőn eljutatott közleményében kiemelte: elemzésük szerint Budapest után a nagyobb, egyetemmel rendelkező városokat - Debrecent, Szegedet, Győrt, Miskolcot és Pécset - is elérte a bérleti díjak drágulása.

 

A fővárosban - a 40 négyzetméteresnél kisebb - garzonlakások havi bérleti díja 12 százalékkal, 100 ezer forintra nőtt, a 40-80 négyzetméteres kiadó lakásoknál az átlagos bérleti díj 8 százalékkal 140 ezer forintra, a 80-120 négyzetméteres lakások havi bérleti díja pedig 7 százalékkal 247 ezer forintra emelkedett július közepén az előző évhez képest.

 

Debrecenben a 40 négyzetméternél kisebb lakások bérleti díja 63 százalékkal átlagosan 65 ezer forintra emelkedett. Szegeden a garzonlakások havi bérleti díja 38 százalékkal 55 ezer forintra nőtt. A pécsi 40 négyzetméternél kisebb kiadó lakások havi bérleti díja 25 százalékkal 50 ezer forintra drágult.

 

Az egyetlen város, amelyben nem tapasztalható a rohamos drágulás Győr, ahol a 40-80 négyzetméteres lakások bérleti díja  minimális mértékben csökkent: 2 százalékkal 98 ezer forintra, míg a 80-120 négyzetméteres lakások piacán 4 százalékkal 145 ezer forintra nőttek a bérleti díjak. Az elemzés szerint a győri kiadó lakások esetében a kisebb áremelkedést az erős bázishatás okozta.

 

Forrás: MTI

Kapcsolódó cikkek

erdotuz400-1458468599.jpg

Budapest, 2016. március 21. - Az erdő- és vegetációtüzek 2015-ös szezonjában több, mint 5 300 szabadterületi tűzeset keletkezett, összesen mintegy 50 millió négyzetméter erdős és nem erdős területet érintve.

Budapest, 2016. november 28. - Nem vagyunk messze attól, hogy akár teljes házépítést rendeljenek online az építtetők - véli a Mapei Kft., miután 3500 lakossági építtető megkérdezésével végzett online felmérést a médiafogyasztási szokásaikról novemberben.

Budapest, 2016. augusztus 19. - Az iskolakezdési támogatás béren kívüli juttatás, amit a szülők tankönyv, taneszköz, ruházat vásárlására használhatnak fel. A támogatást - papír alapon vagy elektronikus formában kibocsátott - 2016. július 3-tól december 31-ig beváltható - utalvány formájában kaphatják azok, akiknek gyermeke közoktatási intézményben tanul.