Egyetemi városok: emelkedő lakásárak és lakbérek

2016. július 25., hétfő 17:00

Budapest, 2016. július 25. - Az ingatlanárak és a lakbérek is jelentősen emelkedtek az egyetemi városokban - derül ki az OTP Ingatlanpont, illetve az ingatlancom.com elemzéséből.

Az OTP Ingatlanpont és az OTP Jelzálogbank hétfőn az MTI-nek eljutatott elemzése szerint - Szeged, Pécs, Debrecen, Győr, Sopron, Miskolc, Veszprém és a főváros egyetemeihez közeli kerületekben - átlagosan 20 százalékkal emelkedett a lakások négyzetméterára az elmúlt három évben.

 

Sopronban átlagosan négyzetméterenként 248 000 forintért lehet lakást vásárolni. Hozzátették: Győrben nőtt leginkább az ingatlanok négyzetméterára, 2010-hez viszonyítva átlagosan 47 százalékkal. Tavaly év végén már átlagosan négyzetméterenként 244 000 forintért lehetett hozzájutni a lakásokhoz.

 

A vizsgált fővárosi kerületek közül a XII. kerületben 382 000 forint, a XI. kerületben 344 000 forint, a IX. kerületben 310 000 forint körül alakulnak az átlagolt ingatlanárak négyzetméterenként.

hirdetés

 

Arról is beszámoltak, hogy Győrben átlagosan 72 nap alatt kelnek el az ingatlanok. Az eladott lakások átlagára tavaly 14,1 millió forint volt, átlagos nagyságuk 58 négyzetméter. Sopronban jellemzően 73 nap alatt, mintegy 14,4 millió forintért találtak gazdára a lakások, nagyságuk szintén mintegy 58 négyzetméter körül alakult.

 

Budapest XII. kerületében legtöbbször 92 nap alatt, átlagosan 24,4 millió forintért vásárolták meg az érintett lakásokat, amelyek átlagosan 64 négyzetméteresek voltak.

 

Az elemzés szerint tavaly Pécsen volt a legnehezebb eladni a lakásokat, közel nyolc hónapig tartott egy-egy lakás értékesítése. A jellemző eladási ár 8,1 millió forint volt, átlagosan 53 négyzetméteres lakásokért. A miskolci ingatlanpiacon idén átlagosan 105 000 forint körül mozognak a négyzetméterárak - közölték.

 

Az ingatlancom.com az MTI-nek hétfőn eljutatott közleményében kiemelte: elemzésük szerint Budapest után a nagyobb, egyetemmel rendelkező városokat - Debrecent, Szegedet, Győrt, Miskolcot és Pécset - is elérte a bérleti díjak drágulása.

 

A fővárosban - a 40 négyzetméteresnél kisebb - garzonlakások havi bérleti díja 12 százalékkal, 100 ezer forintra nőtt, a 40-80 négyzetméteres kiadó lakásoknál az átlagos bérleti díj 8 százalékkal 140 ezer forintra, a 80-120 négyzetméteres lakások havi bérleti díja pedig 7 százalékkal 247 ezer forintra emelkedett július közepén az előző évhez képest.

 

Debrecenben a 40 négyzetméternél kisebb lakások bérleti díja 63 százalékkal átlagosan 65 ezer forintra emelkedett. Szegeden a garzonlakások havi bérleti díja 38 százalékkal 55 ezer forintra nőtt. A pécsi 40 négyzetméternél kisebb kiadó lakások havi bérleti díja 25 százalékkal 50 ezer forintra drágult.

 

Az egyetlen város, amelyben nem tapasztalható a rohamos drágulás Győr, ahol a 40-80 négyzetméteres lakások bérleti díja  minimális mértékben csökkent: 2 százalékkal 98 ezer forintra, míg a 80-120 négyzetméteres lakások piacán 4 százalékkal 145 ezer forintra nőttek a bérleti díjak. Az elemzés szerint a győri kiadó lakások esetében a kisebb áremelkedést az erős bázishatás okozta.

 

Forrás: MTI

Kapcsolódó cikkek

Budapest, 2014. május 17. - A fenntarthatóság napjainkban már a versenyképesség kulcsa, a környezettudatosság fontos szempont az üzletek működéséhez. Ezt felismerve indította el a SURVIVE ENVIRO Nkft. tavaly a „Zöldülnek a Királyok” projektet a budapesti és a pécsi Király utca üzleteinek bevonásával. A sikeres kezdeményezést követően a Zöldüzlet Program folytatódik 2014-ben is. A cél a környezettudatos üzletvezetés gyakorlati megvalósítása. A csatlakozás lehetősége pedig már az ország valamennyi üzlete számára adott.

Budapest, 2014. november 6. - Elindult a szavazás az idei Aranyanyu Díjra, amely az oktatásban és az egészségügyben dolgozó nők munkáját hivatott elismerni.

Budapest, 2015.01.15. - Az elmúlt évben 28 százalékkal több hirdetés között böngészhettek online az álláskeresők, mint 2013-ban. Ráadásul egyre gyakoribb, hogy a fizikai munkát fedő pozíciókat is az interneten töltik be, derül ki a Profession.hu éves jelentéséből. Az év utolsó három hónapjában az értékesítés és kereskedelem kategóriában hirdették meg a legtöbb új pozíciót, és ezekre az állhirdetésekre is jelentkeztek a legtöbben.