Nehéz helyzetben az albérletet keresők

2015. július 29., szerda 07:00

Budapest, 2015. július 29. - Nehéz helyzetben vannak a lakást kereső diákok, egyrészt az elmúlt fél-háromnegyed évben meredeken emelkedő bérleti díjak, másrészt pedig amiatt, hogy a kínálat nem tudja kielégíteni az albérletek iránti nagy keresletet - közölte a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat.

Budapest II. kerületében az egy négyzetméterre eső bérleti díj átlagosan 2700 forint, a VIII. kerületben 1700 forint, a vidéki városok esetében pedig Debrecenben átlagosan 1600 forint, Pécsen 1300 forint, Szombathelyen pedig 1200 forint volt a Duna House által az elmúlt fél évben kiadott ingatlanok bérleti díja alapján - olvasható a közleményben.

 

Az előző év azonos időszakához képest Budapest két kerületében az egy négyzetméterre eső bérleti díjak átlagosan 900 illetve 400 forinttal, a vidéki városok esetében Debrecenben és Szombathelyen 400, Pécsen pedig 200 forinttal emelkedtek - közölték az MTI kérdésére válaszolva.

hirdetés

 

A cég az MTI érdeklődésére arról is beszámolt, hogy 2011-től 2014-ig mintegy 5-10 százalékos árnövekedést tapasztaltak az ingatlanpiacon, az elmúlt egy év alatt azonban az ingatlan árak további 28-30 százalékkal emelkedtek.

 

A bérleti díjak jövőbeni alakulásáról a Duna House úgy fogalmazott: amíg a lakásállomány nem bővül, jelentős változás nem várható, a kialakult helyzeten egyrészt a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) javíthat, ugyanis sok bérlő megfontolja majd a vásárlás lehetőségét, másrészt pedig a lassan újra beinduló beruházások, amelyek révén növekszik majd a lakásállomány. Bár ez utóbbi azért egy lassabb folyamat lesz - fűzték hozzá.

 

A hálózat közleményében azt javasolta, hogy a bérlők a bérelni kívánt ingatlan ára mellett a lakás közüzemi számláit, vagyis a rezsikiadások mértékét és a közös költség összegét is minden esetben vegyék számításba.

 

Kiemelték: a fő- és az albérlő sikeres megállapodása után a jövőben felmerülő költségek rendezése, a kaució nagysága, a lakás rendeltetésszerű használata mellett előforduló műszaki hibák javítása, valamint a felmondási idő - célszerű a 60 nap - megállapítása miatt feltétlenül szükséges írásos bérleti szerződés kötése.

 

A Duna House szerint fontos adminisztrációs elem még az óraállások jegyzőkönyvezése, ugyanis ezzel védheti magát a bérlő a bérlet kezdeténél korábbi költségeket is tartalmazó számlák fizetésétől.

 

Forrás: MTI

Kapcsolódó cikkek

megyek-baranya-ksh-2014-1-400-1411321512.jpgBudapest, 2014. szeptember 22. - A felhasználók körében végzett véleménykutatás eredményeit mérlegelve a KSH „Fókuszban a megyék” címmel új, webre szerkesztett kiadványt indított útjára. Az alkalmazás az évközi területi adatokat tartalmazó eddigi „Statisztikai Tájékoztató” sorozat korábbi - honlapjukról ingyenesen letölthető - kiadványait váltja fel.

Kaposvár, 2013. április 29., hétfő  - Májusban állnak bíróság elé a tavaly októberben brutális kegyetlenséggel megölt, 11 éves Szita Bence feltételezett gyilkosai - közölte a Kaposvári Törvényszék a honlapján.

megszepul-a-varosom400-1383998568.jpgHét építőipari cég - a Hörmann, a Mapei, a Fujitsu-Fisher klíma, a Ravak, a Rigips, a Creaton és az ELKO EP Hungary - részvételével indult el a „MegszépülAVárosom” kezdeményezés. Ennek keretében az interneten legtöbb szavazatot kapó fővárosi kerület vagy vidéki megyeszékhely, nagyváros egy kiválasztott közterületét újítják fel a cégek. Szavazni az erre a célra elindított weboldalon keresztül december 20-ig lehet.