Nehéz helyzetben az albérletet keresők

2015. július 29., szerda 07:00

Budapest, 2015. július 29. - Nehéz helyzetben vannak a lakást kereső diákok, egyrészt az elmúlt fél-háromnegyed évben meredeken emelkedő bérleti díjak, másrészt pedig amiatt, hogy a kínálat nem tudja kielégíteni az albérletek iránti nagy keresletet - közölte a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat.

Budapest II. kerületében az egy négyzetméterre eső bérleti díj átlagosan 2700 forint, a VIII. kerületben 1700 forint, a vidéki városok esetében pedig Debrecenben átlagosan 1600 forint, Pécsen 1300 forint, Szombathelyen pedig 1200 forint volt a Duna House által az elmúlt fél évben kiadott ingatlanok bérleti díja alapján - olvasható a közleményben.

 

Az előző év azonos időszakához képest Budapest két kerületében az egy négyzetméterre eső bérleti díjak átlagosan 900 illetve 400 forinttal, a vidéki városok esetében Debrecenben és Szombathelyen 400, Pécsen pedig 200 forinttal emelkedtek - közölték az MTI kérdésére válaszolva.

hirdetés

 

A cég az MTI érdeklődésére arról is beszámolt, hogy 2011-től 2014-ig mintegy 5-10 százalékos árnövekedést tapasztaltak az ingatlanpiacon, az elmúlt egy év alatt azonban az ingatlan árak további 28-30 százalékkal emelkedtek.

 

A bérleti díjak jövőbeni alakulásáról a Duna House úgy fogalmazott: amíg a lakásállomány nem bővül, jelentős változás nem várható, a kialakult helyzeten egyrészt a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) javíthat, ugyanis sok bérlő megfontolja majd a vásárlás lehetőségét, másrészt pedig a lassan újra beinduló beruházások, amelyek révén növekszik majd a lakásállomány. Bár ez utóbbi azért egy lassabb folyamat lesz - fűzték hozzá.

 

A hálózat közleményében azt javasolta, hogy a bérlők a bérelni kívánt ingatlan ára mellett a lakás közüzemi számláit, vagyis a rezsikiadások mértékét és a közös költség összegét is minden esetben vegyék számításba.

 

Kiemelték: a fő- és az albérlő sikeres megállapodása után a jövőben felmerülő költségek rendezése, a kaució nagysága, a lakás rendeltetésszerű használata mellett előforduló műszaki hibák javítása, valamint a felmondási idő - célszerű a 60 nap - megállapítása miatt feltétlenül szükséges írásos bérleti szerződés kötése.

 

A Duna House szerint fontos adminisztrációs elem még az óraállások jegyzőkönyvezése, ugyanis ezzel védheti magát a bérlő a bérlet kezdeténél korábbi költségeket is tartalmazó számlák fizetésétől.

 

Forrás: MTI

Kapcsolódó cikkek

szekszard-zsinagoga-1373813072.JPG

Szekszárd, 2013. július 14. - A holokauszt áldozataira emlékeztek vasárnap a tolnai megyeszékhelyen, ahonnan 1944-ben hatszáz embert hurcoltak el a náci haláltáborokba.

programozas400-1459350659.jpg

Budapest, 2016. március 31. - Középtávon a legfőbb technológiai trend a dolgok internete, az egymással kommunikáló eszközökre épülő megoldások egyre jobban befolyásolni fogják a vállalatok és az intézmények életét, a hálózatok és a szolgáltatások üzemeltetése, fejlesztése pedig egyre nagyobb igényt támaszt a képzett informatikai szakemberek iránt - hívja fel a figyelmet a T-Systems Magyarország.

bz-motorvonat400-1387101946.jpgAz elmúlt évek legjelentősebb kínálatbővítéseivel lép hatályba az új vasúti menetrend december 15-én - közölte a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM), illetve a MÁV-Start Zrt. az MTI-vel.