Keresletugrás a CSOK-képes új lakások iránt
Budapest, 2016. január 12. - Felkavarták az amúgy is élénkülőben lévő ingatlanpiacot a lakásépítést ösztönző új kormányzati intézkedések. December második felében és január első napjaiban számottevően, 64 százalékkal nőtt a magánszemélyek által feladott hirdetések száma, ami elsősorban a Családok Otthonteremtési Kedvezményének (CSOK) kibővítésével magyarázható - derül ki az ingatlan.com friss összeállításából. Budapesten a CSOK-képes új lakások átlagos négyzetméterára 535 ezer forint, Székesfehérváron 380 ezer forint, Debrecenben pedig 345 ezer forint.
A kormány december közepén jelentette be, hogy 27 százalékról 5 százalékra mérsékli a lakásépítés áfáját, emellett a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) a korábbinál kedvezőbb feltételeket kínál elsősorban a három gyerekes és a három gyereket vállaló családoknak. A CSOK módosítása nyomán a feltételeknek megfelelő családok 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást, és további 10 millió forintos kedvezményes kamatozású hitelt kaphatnak.
A kormányzati intézkedések első bejelentése óta - december 14-től január 6-ig - jelentősen, 64 százalékkal megnőtt a magánszemélyek által feladott hirdetések száma az ingatlan.com-on. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a növekedés elsősorban az új támogatásokhoz kapcsolódó felfokozott várakozásokkal magyarázható. "A legtöbb ember a jelenlegi lakását adná el, és az új lakástámogatási rendszer által kínált lehetőségekkel igyekszik majd új lakást vásárolni" - tette hozzá.
Szintén a felfokozott várakozásokra utal, hogy december 14-től január 6-ig az ingatlan.com-on 30 százalékkal több keresés történt az új lakóingatlanokra az előző év azonos időszakhoz képest. Ráadásul január első hetében - amikor már ismertek voltak a támogatási rendszer részletei - már 44 százalékkal nőtt a keresések száma éves összevetésben. "Mindez azt jelzi, hogy rendkívül nagy az érdeklődés a CSOK feltételeinek megfelelő új lakóingatlanok iránt. A keresők pedig már egy kattintással le tudják szűrni a CSOK-nak megfelelő új lakásokat és házakat" - fogalmazott Balogh László.
Az ingatlan.com friss összeállításában azt is megvizsgálta, hogy január elején mennyi volt az átlagos négyzetméterár a 10+10 millió forintos támogatáshoz előírt, minimum 60 négyzetméternél nagyobb, új építésűként hirdetett lakóingatlanok esetében. Budapesten az átlagos négyzetméterár 535 ezer forint volt, ami azt jelenti, hogy legalább 32,1 millió forintért hirdetik ezeket a lakásokat. Az ország más városaiban - amelyekben volt statisztikailag megfelelő mennyiségű hirdetés - jóval alacsonyabb az árszint.
Az árakat nézve a második Székesfehérvár, ott a szóban forgó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 380 ezer forint volt ebben az időszakban, azaz a városban átlagosan 22,8 millió kell egy új, 60 négyzetméteres lakáshoz. Majd Debrecen következik 345 ezer forintos átlagos négyzetméterárral, illetve 20,7 millió forintos átlagos lakásárral. Kecskeméten 328 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, így egy új építésű 60 négyzetméteres lakást átlagosan 19,7 millióért lehet megvásárolni az ingatlan.com adatai szerint.
Győrben 307 ezer forint, Pécsen pedig 287 ezer forint az átlagos négyzetméterár a szóban forgó lakásoknál, így előbbi városban 18,4 millió, Pécsen pedig 17,2 millió forinttól indulnak a CSOK-nak megfelelő új lakóingatlanok. Az ingatlan.com szakértője kiemelte, hogy az egyes városokban a lakásárakat az átlagos négyzetméterárak alapján kalkulálták, egy-egy lakás ára a felsorolt elméleti összegeknél magasabb lehet az alapterület függvényében.
"A három gyermeket vállaló fővárosi házaspároknak a CSOK mellett mindenképp szüksége lesz önerőre az első lakásuk megvásárlásához, de a vidéken élő családok akár enélkül is új otthonhoz juthatnak." - elemezte a kínálati adatokat Balogh László utalva a CSOK szabályaira. Az ingatlan.com szakembere azt is elmondta, hogy a lakásépítési kedvet ösztönző kormányzati lépések felpörgethetik a piacot, és megfelelő alapot teremthetnek ahhoz, hogy a jelenlegi kevesebb mint 10 ezerrel szemben 30-40 ezer új lakás épüljön évente. A szakma szerint ez a szint szükséges a magyar ingatlanpiac egészséges működéséhez.
Forrás: ingatlan.com
Pécs, 2015. június 30. - Hogyan kezeli a társadalom feszültségeit a PR és a média? Más témák mellett ez a kérdés is kiemelt figyelmet kap július 6-8. között Pécsett, ahol az idén 25 éves Magyar PR Szövetség és a Pécsi Tudományegyetem FEEK kara a második PR Akadémiát szervezi. A nívós szakmai programon 30 elismert hazai kommunikációs és PR-szakember tart előadást, miközben a mediterrán hangulatú város a közvetlen szakmai eszmecserének is széles lehetőségeket teremt.
Gyermekeknek hirdet rajzpályázatot „A Duna MÁSIK arca” címmel a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság. Az apropót az adja, hogy idén júniusban az egyébként békés Duna megmutatta erejét és országokon, városokon, falvakon rohant át veszélyeztetve az ott lakók biztonságát. Gyermekrajzokat az árvízzel érintett megyékből várnak.
Pécs, 2015. május 7. - A PTE FEEK-en rendezi meg a II. nyári PR Akadémiát az idén 25 éves Magyar PR Szövetség és a PTE FEEK - jelentették be a szervezők szerdai sajtótájékoztatójukon. Egyidejűleg bemutatták a sajtónak a tavalyi PR Akadémia előadásaiból szerkesztett tanulmánykötetet is.
Budapest, 2016. december 25. - Sajtótájékoztató keretében indították el hivatalosan „Az év praxisa a Kárpát-medencében” pályázatot kedden az ÁNTSZ Országos Tisztifőorvosi Hivatalban.
Budapest, 2016. december 23. - Ahogy fogynak az ablakok az adventi naptáron, minket elkap az izgalom, hogy mikor leszünk túl a karácsonyon… Minden évben ugyanaz a menet: a szép díszek alatt végtelen viták, megállás nélkül szólnak az őrjítő karácsonyi zenék és még a macska is feldöntötte a karácsonyfát.
Pécs, 2016. december 21. - Dicsőségfalat avattak kedd este a pécsi zenei élet kiemelkedő - állami közép-, vagy annál magasabb díjban részesült - tehetségeinek tiszteletére a Kodály Központ aulájában.
A pécsi vasútállomásra érkezett az Élet Menete Alapítvány Holokauszt Vándorkiállítása, mely 2007 óta járja az országot. Az utazó múzeum egy héten át lesz látogatható.
Horvátország 2013. július 1-jén csatlakozott az Európai Unióhoz. A horvátok mindig is Európához tartoztak, a balkáni identitást a mai napig tagadják. Az 1991 óta független ország ezzel új mérföldkőhöz érkezett: egyszerre kell megőriznie nehezen megszerzett nemzeti szuverenitását és képviselnie érdekeit az Európai Unióban.
Korunkban kiemelkedő egészségveszélyeztető hatással bír a fiatalok egzisztenciateremtése, illetve a nők kettős leterheltsége: a stressz ugyanis ma a huszonéveseket és a nőket sújtja leginkább, legalábbis a Nagy stresszkutatás című internetes felmérés adatai szerint. A stresszel szembeni legerősebb védőfaktort a szeretetteljes kapcsolatok, a helyes életmód és az otthoni munkamegosztás jelentik, a gyógyításban pedig az ember egészét figyelembe vevő szemlélet vezethet eredményre – állítja a pszichológus.
Az eredetileg György István fideszes országgyűlési képviselő által beterjesztett javaslat a múlt héten egészült ki a Rogán Antal vezette gazdasági bizottság egy módosítójával, amely megteremti az úgynevezett Stabilitás Megtakarítási Számla (SMSZ) létrehozásának jogszabályi feltételeit. Ilyen számlát magánszemély nyithat majd a bankban, minimum ötmillió forint befizetésével. Az állampapírokat árusító ponton aligha mondják el, de attól még ez a befektetés adókerülésre is használható...
